こちらでは、ｗｉｎ２０００　ＮＴ４．０で動作確認ができています。ｗｉｎ９８では大きく拡大したときにエラーがかかるかもしれません。
言語はｖｂ５．０を使っています。そのためいくつかの外部ファイルがシステムにインストールされていないと立ち上がりませんが、すでにそれらはパソコンにインストールされている場合が多いと思います。
先に、sima_uty.exeとsimaplot.exeをダウンロードして、同じディレクトリーに保存してsima_uty.exeを実行してください。起動すればそのまま使えます。
必要なファイルがないため実行できない、といった内容のメッセージがでて、起動できないときは、セットアップ型のファイルをダウンロードして、そのファイルを実行し、任意の場所に解凍後、解凍したファイルの中にある、setup.exe を実行してください。
通常"C:\Program Files\sima_menseki\"にインストールされますので、再起動後、スタートのプログラムからsima_mensekiを起動してください。
次に最新のsima_uty、simaplotをダウンロードして、同じディレクトリーに保存すれば完了です

画地とそれを構成する座標および、画地に使われていない多角点などの必要な座標を含んだＳＩＭＡファイル。画地や座標が抽出できないときは、いったんすべての画地と座標のＳＩＭＡファイルを作ってください。

必要な多角点などの座標を含む新しい画地を登録し、ｓｉｍａファイルを作成する。
そのデータをロードして、抽出範囲を０にし、全選択ですべての画地を対象にｓｉｍａテキスト作成する。
これで、画地に使われていない座標は取り除かれました。
作成したｓｉｍａテキストを読み込み、先に作った多角点などの画地以外をすべて選択します。
次に「画地に使われている座標は抽出しない」のチェックをはずし、抽出範囲を多くとり、ｓｉｍａテキストを作成すると、画地に使用されていない座標は、多角点などの必要な座標として登録されることになります。